Le décret du 25 août, lu au texte plutôt que résumé

La suppression de la plupart des gestes de MaPrimeRénov’ au 1er septembre 2026 a été abondamment commentée. Le fait central est exact : l’isolation, les fenêtres, la ventilation, le chauffage biomasse, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique sont sortis du parcours par geste en métropole. La pompe à chaleur air-eau, elle, reste financée.

Deux affirmations qui circulent avec ce fait ne résistent pas à la lecture du décret n° 2026-822 du 25 août 2026.

Première erreur : « les devis signés avant le 1er septembre sont protégés »

C’est la phrase la plus rassurante, et elle est fausse. L’article 5 du décret prévoit que ses dispositions entrent en vigueur le 1er septembre 2026 « et s’appliquent aux demandes de primes déposées à compter de cette même date ».

Le critère est donc la date de dépôt de la demande. Ni la date du devis, ni celle des travaux. Un devis d’isolation signé le 20 août, dont la demande est déposée le 2 septembre, relève des nouvelles règles : le geste n’est plus finançable.

Il n’existe aucune disposition transitoire. Nous avons cherché : il n’y en a pas.

D’où vient la confusion ? Probablement d’une analogie avec les certificats d’économies d’énergie, où la date de signature du devis fige effectivement le prix du kWh cumac. Deux dispositifs, deux logiques, et un raccourci qui coûte cher.

Seconde erreur, par omission : le sursis des logements F et G

Personne, à notre connaissance, n’a relevé que le même décret prolonge l’accès au parcours par geste pour les logements classés F et G jusqu’au 31 décembre 2027. La notice l’annonce, et les articles 1er et 2 le font en remplaçant « 1er janvier 2027 » par « 1er janvier 2028 ».

C’est pourtant l’information la plus utile du texte pour un propriétaire de passoire thermique : elle lui laisse une année de plus pour financer une pompe à chaleur par geste, sans monter un dossier de rénovation d’ampleur avec audit et accompagnateur.

Un texte qui retire beaucoup et donne un peu : la partie qui retire a été lue, celle qui donne ne l’a pas été.

Ce que l’annexe dit exactement

Puisque nous y étions, voici la liste en vigueur, telle qu’elle figure à l’annexe 1 : pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques, pompe à chaleur air-eau, raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, dépose de cuve à fioul, audit énergétique hors obligation réglementaire, rénovation d’ampleur et accompagnement agréé.

Le solaire thermique pour l’eau chaude ne subsiste qu’outre-mer, de même que les protections solaires, les sur-toitures et les bardages ventilés.

Le détail de ce qui reste et de ce qui a disparu, et les montants encore applicables à une pompe à chaleur air-eau.