Sarthe

Devis pompe à chaleur air-eau à Marolles-les-Braults

988 résidences principales à Marolles-les-Braults, dans la Sarthe. La commune compte 2 039 habitants. Elle est en zone climatique H2, la zone tempérée, entre le littoral atlantique et les reliefs.

Le prix, lui, n'est pas local

Sur le prix, la donnée locale n'existe pas, et l'inventer serait le plus simple des mensonges. Ce qui existe est national : l'État retient au maximum 12 000 € de dépense pour calculer MaPrimeRénov' sur une pompe à chaleur air-eau. Les fourchettes des comparateurs, et leurs contradictions.

Autour de Marolles-les-Braults

Ce qu'il y a autour, jusqu'à 25 km, par ordre de proximité.

• Ballon-Saint Mars 10 km
• Saint-Cosme-en-Vairais 10 km
• Bonnétable 12 km
• Mamers 12 km
• Beaumont-sur-Sarthe 15 km
• Sainte-Jamme-sur-Sarthe 17 km
• Fresnay-sur-Sarthe 18 km
• Savigné-l'Évêque 19 km

Ce que cela veut dire sur place

28 % des logements datent de 1971 à 1990, c'est la période dominante. La moyenne de la Sarthe est plus basse : 43 %.

50 % des résidences principales ont été construites avant 1971, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. Les maisons représentent 93 % du parc. L'écart avec la moyenne de la Sarthe est de 17 points (76 %).

Le parc, tranche par tranche :

• 28 % de 1971 à 1990
• 25 % avant 1919
• 14 % de 1991 à 2005
• 13 % de 1946 à 1970

Par la population, Marolles-les-Braults est la 56e commune de la Sarthe parmi les 69 dont le parc est assez documenté pour avoir une page ici.

En volume, cela représente environ 277 logements de 1971 à 1990, et 247 avant 1919.

Un parc majoritairement ancien et pavillonnaire : c'est la configuration où la question des émetteurs se pose le plus souvent, parce que les radiateurs y ont été dimensionnés pour de l'eau très chaude et que l'isolation a rarement suivi d'un seul tenant. En zone H2, le climat n'est pas le facteur limitant : c'est le régime d'eau des émetteurs qui décide du rendement réel.

Rien de tout cela ne préjuge de votre logement : ce sont des parts, pas un diagnostic. Elles servent à savoir quoi regarder en premier, et s'arrêtent là.

Les entreprises de chauffage autour de Marolles-les-Braults

Relevé public, dans l'ordre de la note de leur fiche. Aucune n'est vérifiée ni recommandée, aucune ne paie pour y figurer. Demandez-leur le régime d'eau, la puissance calculée et le sort de vos émetteurs.

• EI Benoit Piogé - Chauffagiste - Plombier5,0

  Plombier

  2 Pl. d'Armes, Bonnétableà 12 km

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• Harrouet Thomas5,0

  Chauffagiste

  39 Rue Saint-André de Gelly, Bonnétableà 12 km

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• sarl GRISON JLJ3,5

  Plombier

  2 bis Rue Onias Martin, Bonnétableà 12 km

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• Bouton / SAS Aveline Guillaume4,6

  Plombier

  Haut Éclair, Mamersà 12 km

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• Ets Payen3,7

  Plombier

  34 Rue Saint-Pierre, Beaumont-sur-Sartheà 15 km

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• Despres sarl balnera4,6

  Plombier

  12 All. du Sablon, Sainte-Jamme-sur-Sartheà 17 km

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• Fouchet Wilfried4,4

  Plombier

  54 Av. Charles de Gaulle, Fresnay-sur-Sartheà 18 km

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Ce qu’un devis doit dire, compte tenu de ce parc

Le régime d’eau retenu, et le pourcentage des déperditions

sans ces deux nombres, un devis n’est comparable à aucun autre.

Le sort des émetteurs, radiateur par radiateur

ici 50 % du parc est antérieur à la première réglementation thermique, et les radiateurs y ont été posés pour de l’eau très chaude.

L’emplacement de l’unité extérieure, écrit sur le devis

avec 93 % de maisons, la question n’est pas la copropriété mais le voisinage et la déclaration préalable.

Le réglage de la loi d’eau, et qui s’en charge après la première saison

en zone H2 le climat n’est pas le facteur limitant : le réglage l’est.

Le parc vient de l’INSEE, base infracommunale du logement 2022 ; la zone climatique du zonage réglementaire. Relevé le 16 septembre 2026. La règle de publication, et les aides, qui sont nationales.