Devis pompe à chaleur air-eau à Épinay-sous-Sénart

4 300 résidences principales composent le parc à Épinay-sous-Sénart, dans l'Essonne. La commune compte 11 611 habitants. Elle est en zone climatique H1, la zone la plus froide des trois, celle où la saison de chauffe est la plus longue.

Décrivez votre installation une fois, et comparez ce qu’on vous propose. La suite de la page dit quoi vérifier sur les réponses.

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Le prix, lui, n'est pas local

Sur le prix, la donnée locale n'existe pas, et l'inventer serait le plus simple des mensonges. Ce qui existe est national : l'État retient au maximum 12 000 € de dépense pour calculer MaPrimeRénov' sur une pompe à chaleur air-eau. Les fourchettes des comparateurs, et leurs contradictions.

Épinay-sous-Sénart

Département: Essonne (91)
Zone climatique: H1
Code postal: 91860
Centroïde: 48.688, 2.515

Autour de Épinay-sous-Sénart

À moins de 25 km : les communes voisines et leur éloignement à vol d'oiseau.

Ce que ce parc laisse prévoir

Les logements de 1946 à 1970 forment la tranche la plus large, 44 %. L'écart avec la moyenne de l'Essonne est de 12 points (35 %).

47 % des résidences principales ont été construites avant 1971, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. Les maisons représentent 18 % du parc. La moyenne de l'Essonne est plus haute : 45 %.

Dans le détail, le parc se répartit ainsi :

44 % de 1946 à 1970
44 % de 1971 à 1990

Par la population, Épinay-sous-Sénart est la 33e commune de l'Essonne parmi les 104 dont le parc est assez documenté pour avoir une page ici.

En volume, cela représente environ 1 892 logements de 1946 à 1970, et 1 892 de 1971 à 1990.

Un parc majoritairement ancien : les installations de chauffage y ont souvent été conçues pour un régime d'eau élevé, et c'est ce régime, pas la machine, qui décide du projet. En zone H1, la saison de chauffe est longue : c'est le comportement de l'appoint électrique qui décide de la facture, plus que la puissance affichée.

Rien de tout cela ne préjuge de votre logement : ce sont des parts, pas un diagnostic. Elles servent à savoir quoi regarder en premier, et s'arrêtent là.

Avant de faire chiffrer

Le calcul qui décide du projet, chez vous

C'est la question qui décide du projet, et elle ne dépend ni de votre commune ni de votre département : elle dépend du régime auquel votre installation vous chauffe aujourd'hui. Le calcul prend une minute.

Ouvrir le calculateur

Les chauffagistes à Épinay-sous-Sénart

Relevé public, dans l'ordre de la note de leur fiche. Aucune n'est vérifiée ni recommandée, aucune ne paie pour y figurer. Demandez-leur le régime d'eau, la puissance calculée et le sort de vos émetteurs.

Zenplomberie urgence dépannage plomberie, chauffagiste climatisation, pompes à chaleur5,0
Plombier
4 Rue Rossini, 91860 Épinay-sous-Sénart

Ce qu’un devis doit dire, compte tenu de ce parc

Le régime d’eau retenu, et le pourcentage des déperditions: sans ces deux nombres, un devis n’est comparable à aucun autre.
Le sort des émetteurs, radiateur par radiateur: ici 47 % du parc est antérieur à la première réglementation thermique, et les radiateurs y ont été posés pour de l’eau très chaude.
Ce qui dépend de l’assemblée générale: le parc est surtout collectif ici (82 % de logements en immeuble), et l’accord des copropriétaires commande le calendrier.
Le paramétrage de l’appoint électrique, et à partir de quelle température il prend le relais: en zone H1 la saison de chauffe est longue, et un appoint non bridé se lit directement sur la facture.

Sources : INSEE (base logement infracommunale 2022) pour le parc, zonage réglementaire pour la zone climatique. Relevé le 16 septembre 2026. La règle de publication, et les aides, qui sont nationales.