Devis pompe à chaleur air-eau à Bais

à Bais, en Ille-et-Vilaine, on compte 995 résidences principales. La commune compte 2 539 habitants. Elle est en zone climatique H2, la zone tempérée, entre le littoral atlantique et les reliefs.

Faire chiffrer prend une minute. Ce qu’il faut exiger sur chaque devis est détaillé plus bas.

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Le prix, lui, n'est pas local

Sur le prix, la donnée locale n'existe pas, et l'inventer serait le plus simple des mensonges. Ce qui existe est national : l'État retient au maximum 12 000 € de dépense pour calculer MaPrimeRénov' sur une pompe à chaleur air-eau. Les fourchettes des comparateurs, et leurs contradictions.

Bais

Département: Ille-et-Vilaine (35)
Zone climatique: H2
Code postal: 35680
Centroïde: 48.009, -1.299

Autour de Bais

Les communes limitrophes et proches, jusqu'à 25 km.

Ce que ce bâti implique

Le gros du bâti date depuis 2006 : 22 % des logements. L'écart avec la moyenne de Ille-et-Vilaine est de 13 points (30 %).

43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. Les maisons représentent 94 % du parc. La moyenne de Ille-et-Vilaine est plus basse : 59 %.

Le parc, tranche par tranche :

22 % depuis 2006
20 % avant 1919
19 % de 1971 à 1990
16 % de 1991 à 2005
12 % de 1946 à 1970

Par la population, Bais est la 98e commune de Ille-et-Vilaine parmi les 124 dont le parc est assez documenté pour avoir une page ici.

En volume, cela représente environ 219 logements depuis 2006, et 199 avant 1919.

Un parc très majoritairement pavillonnaire : l'unité extérieure trouve sa place sans accord de copropriété, mais la déclaration préalable en mairie reste due. En zone H2, le climat n'est pas le facteur limitant : c'est le régime d'eau des émetteurs qui décide du rendement réel.

Une moyenne communale ne dit rien d'une maison en particulier, et surtout pas de la vôtre. Elles disent quelle question se pose le plus souvent ici ; elles ne disent pas ce que vous trouverez chez vous.

Avant de faire chiffrer

Vos émetteurs suivront-ils, une fois l’eau moins chaude ?

C'est la question qui décide du projet, et elle ne dépend ni de votre commune ni de votre département : elle dépend du régime auquel votre installation vous chauffe aujourd'hui. Le calcul prend une minute.

Ouvrir le calculateur

Les chauffagistes à Bais

Relevé public, dans l'ordre de la note de leur fiche. Aucune n'est vérifiée ni recommandée, aucune ne paie pour y figurer. Demandez-leur le régime d'eau, la puissance calculée et le sort de vos émetteurs.

LS Chauffage plomberie
Plombier
1 La Gibaudrie, 35680 Bais

Ce qu’un devis doit dire, compte tenu de ce parc

Le régime d’eau retenu, et le pourcentage des déperditions: sans ces deux nombres, un devis n’est comparable à aucun autre.
L’emplacement de l’unité extérieure, écrit sur le devis: avec 94 % de maisons, la question n’est pas la copropriété mais le voisinage et la déclaration préalable.
Le réglage de la loi d’eau, et qui s’en charge après la première saison: en zone H2 le climat n’est pas le facteur limitant : le réglage l’est.

Données : INSEE, logement infracommunal, millésime 2022. Zone climatique : découpage réglementaire H1, H2, H3. Relevé le 16 septembre 2026. La règle de publication, et les aides, qui sont nationales.